부산 영도구 청학동 청학삼삼공업단지 인접 가시성 좋은 입지 모텔 매매
매물정보
연면적 1,400㎡ 424평
상세설명
청학동 메인 대로변 인접에 따른 압도적 가시성과 차량 진입망
통행량이 많은 왕복 대로변에 바로 면해 있어 시각적 홍보 효과(가시성)가 뛰어납니다. 복잡한 골목 상권과 달리 자차나 렌터카를 이용하는 외지 내방객들이 스트레스 없이 진입할 수 있는 우수한 주차 및 접근 여건을 갖췄습니다.
'청학삼삼공업단지' 코앞, 조선·해양 제조업 기반의 탄탄한 주중 출장 수요
도로 바로 맞은편에 영도구 산업의 핵심인 청학삼삼공업단지가 있어 대기업 협력사, 해양 설비 엔지니어, 선박 검사원 등의 평일 출장 수요가 상시 유입됩니다. 주차가 번잡한 원도심 대신 일터와 인접한 이곳을 베이스캠프로 삼는 고정 비즈니스 수요가 두텁습니다.
흰여울문화마을·부산항대교 뷰 및 트렌디한 공장 리모델링 카페 배후
흰여울문화마을, 태종대, 청학배수지 전망대 등 영도 대표 명소들이 차량 10분 내외 거리에 있습니다. 특히 청학·봉래동 일대 폐공장을 개조한 초대형 복합문화공간과 카페들이 SNS 핫플레이스로 급부상하면서 주말 관광객 유입을 강력하게 견인합니다.
원도심(부산역·남포동)과 동부산(해운대·광안리)을 잇는 사통팔달 교통 허브
영도·부산대교를 통해 KTX 부산역과 자갈치시장 등 원도심까지 10분 내로 연결됩니다. 또한, 청학동에서 부산항대교로 바로 진입할 수 있어 광안리와 해운대 등 동부산 권역까지 막힘없이 관통하는 광역 관광 이동의 최적지입니다.
북항 재개발 호재와 비즈니스·관광이 공존하는 복합 상권의 안정성
부산항 및 북항 재개발의 수혜를 누리는 청학동 일대에 위치하여 미래 가치가 높습니다. 평일의 탄탄한 제조업 출장 수요와 주말의 감성 레저·관광 수요가 조화롭게 결합되어 요일과 계절에 치우치지 않는 안정적인 수요 흡수가 가능합니다.
*** 더 다양한 매물은 아래 링크를 통해 편하게 확인하실 수 있습니다. ***
https://blog.naver.com/sunwoo88_
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청학동 메인 대로변 인접에 따른 압도적 가시성과 차량 진입망
통행량이 많은 왕복 대로변에 바로 면해 있어 시각적 홍보 효과(가시성)가 뛰어납니다. 복잡한 골목 상권과 달리 자차나 렌터카를 이용하는 외지 내방객들이 스트레스 없이 진입할 수 있는 우수한 주차 및 접근 여건을 갖췄습니다.
'청학삼삼공업단지' 코앞, 조선·해양 제조업 기반의 탄탄한 주중 출장 수요
도로 바로 맞은편에 영도구 산업의 핵심인 청학삼삼공업단지가 있어 대기업 협력사, 해양 설비 엔지니어, 선박 검사원 등의 평일 출장 수요가 상시 유입됩니다. 주차가 번잡한 원도심 대신 일터와 인접한 이곳을 베이스캠프로 삼는 고정 비즈니스 수요가 두텁습니다.
흰여울문화마을·부산항대교 뷰 및 트렌디한 공장 리모델링 카페 배후
흰여울문화마을, 태종대, 청학배수지 전망대 등 영도 대표 명소들이 차량 10분 내외 거리에 있습니다. 특히 청학·봉래동 일대 폐공장을 개조한 초대형 복합문화공간과 카페들이 SNS 핫플레이스로 급부상하면서 주말 관광객 유입을 강력하게 견인합니다.
원도심(부산역·남포동)과 동부산(해운대·광안리)을 잇는 사통팔달 교통 허브
영도·부산대교를 통해 KTX 부산역과 자갈치시장 등 원도심까지 10분 내로 연결됩니다. 또한, 청학동에서 부산항대교로 바로 진입할 수 있어 광안리와 해운대 등 동부산 권역까지 막힘없이 관통하는 광역 관광 이동의 최적지입니다.
북항 재개발 호재와 비즈니스·관광이 공존하는 복합 상권의 안정성
부산항 및 북항 재개발의 수혜를 누리는 청학동 일대에 위치하여 미래 가치가 높습니다. 평일의 탄탄한 제조업 출장 수요와 주말의 감성 레저·관광 수요가 조화롭게 결합되어 요일과 계절에 치우치지 않는 안정적인 수요 흡수가 가능합니다.
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