[천안 풀빌라매매]천안IC 1분, 도심 속 프라이빗 풀빌라.
매물정보
연면적 1,355.76㎡ 410평
옵션
에어컨
침대
TV
냉장고
인덕션
전자레인지
식탁
싱크대
엘리베이터
도어락
CCTV
상세설명
[핵심요약]
교통·개발호재·차별화 객실 경쟁력
기존 일반숙박시설로 운영하다 3년전 풀빌라형태로 리모델링하여
대형복층구조 객실 8개 운영,
넓은 대지, 주차장, 외부 대형 키즈 운동장,풀장
감정가 52억, 매매가 40억
(매출현황)
성수기7~8월: 9천만원
비수기 9~11월 : 4천만원
방학 12~2월: 6천만원
비수기3~4월: 4천만원
5~6월 : 5천만원
\u25a0 물건 핵심 경쟁력
천안IC 진출입 즉시 접근 가능한 탁월한 광역 접근성
도심 중심에서 누리는 프라이빗 풀빌라형 숙박상품
전 객실 워터공간 구성, 차별화된 체류형 콘텐츠 확보
대형 복층 구조 설계로 일반 숙박과 차별화된 객실 상품성
넓은 주차장 확보로 차량 이용 고객 수용 우수
가족형·커플형·파티형 수요까지 흡수 가능한 복합 운영 구조
\u25a0 입지 및 수요 강점
신부동 상권, 터미널권, 유동인구 기반 풍부
천안IC 관문 입지로 출장·관광·드라이브 수요 유입 기대
천안·아산 광역 생활권 및 수도권 연계 수요 흡수 가능
\u25a0 개발호재 및 미래가치
천안 미래모빌리티·반도체 산업벨트 육성 추진
천안·아산 광역권 개발 및 신성장 거점 확장 기대
천안아산 K-컬처 돔(추진) 등 관광·문화 인프라 확장 기대
\u25a0 투자 포인트
‘도심형 + 풀빌라형 + 프라이빗’ 희소성을 동시에 갖춘 상품.
일반 모텔·호텔과 차별화된 컨셉으로 운영 경쟁력이 높고,
향후 개발호재에 따른 지역 가치 상승 수혜까지 기대 가능한 자산.
더 많은 매물은 아래 링크를 통해 확인하세요.
http://blog.naver.com/mzcafe77
https://www.youtube.com/@HotelValueUp_official
보신 매물에 관심이 있으시면 언제든지 편하게 전화주세요.
*편하게 문의 - 담당자 "카카오톡 오픈채팅방"에서도 가능합니다.
https://open.kakao.com/o/glLKDj6h
[핵심요약]
교통·개발호재·차별화 객실 경쟁력
기존 일반숙박시설로 운영하다 3년전 풀빌라형태로 리모델링하여
대형복층구조 객실 8개 운영,
넓은 대지, 주차장, 외부 대형 키즈 운동장,풀장
감정가 52억, 매매가 40억
(매출현황)
성수기7~8월: 9천만원
비수기 9~11월 : 4천만원
방학 12~2월: 6천만원
비수기3~4월: 4천만원
5~6월 : 5천만원
■ 물건 핵심 경쟁력
천안IC 진출입 즉시 접근 가능한 탁월한 광역 접근성
도심 중심에서 누리는 프라이빗 풀빌라형 숙박상품
전 객실 워터공간 구성, 차별화된 체류형 콘텐츠 확보
대형 복층 구조 설계로 일반 숙박과 차별화된 객실 상품성
넓은 주차장 확보로 차량 이용 고객 수용 우수
가족형·커플형·파티형 수요까지 흡수 가능한 복합 운영 구조
■ 입지 및 수요 강점
신부동 상권, 터미널권, 유동인구 기반 풍부
천안IC 관문 입지로 출장·관광·드라이브 수요 유입 기대
천안·아산 광역 생활권 및 수도권 연계 수요 흡수 가능
■ 개발호재 및 미래가치
천안 미래모빌리티·반도체 산업벨트 육성 추진
천안·아산 광역권 개발 및 신성장 거점 확장 기대
천안아산 K-컬처 돔(추진) 등 관광·문화 인프라 확장 기대
■ 투자 포인트
‘도심형 + 풀빌라형 + 프라이빗’ 희소성을 동시에 갖춘 상품.
일반 모텔·호텔과 차별화된 컨셉으로 운영 경쟁력이 높고,
향후 개발호재에 따른 지역 가치 상승 수혜까지 기대 가능한 자산.
더 많은 매물은 아래 링크를 통해 확인하세요.
http://blog.naver.com/mzcafe77
https://www.youtube.com/@HotelValueUp_official
보신 매물에 관심이 있으시면 언제든지 편하게 전화주세요.
*편하게 문의 - 담당자 "카카오톡 오픈채팅방"에서도 가능합니다.
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위치 및 주변 편의시설
