단양 중심 상권 숙박시설과 대중탕 매매! 안정적 수익과 관광지 인접, 투자 가치 높은 매물
매물정보
연면적 1,973.55㎡ 597평
상세설명
\ud83c\udfe2 매물 개요
주소: 충청북도 단양군 단양읍
규모: 대지 297평, 연면적 597평, 4층 + 지하 1층
주차시설: 옥내 자주식 10대 가능
\ud83d\udcb0 매매 조건
매매가: 35억
융자: 4억
실투자금: 약 31억
연 매출: 약 6,000만원
\ud83d\udcc8 투자 가치 분석
안정적 수익: 연 매출 6,000만원, 투자금 대비 약 2% 수익률. 성수기 관광객 유입 시 매출 상승 여력 큼.
자산 가치 상승: 일반상업지역 지정으로 토지 가치 장기 상승 기대. 건폐율·용적률 여유 있어 리모델링 및 증축 가능.
융자 부담 적음: 전체 매매가 대비 융자 규모가 낮아 안정적 투자 환경.
\ud83c\udfd9 주변 상권 특징
관광지 인접: 도담삼봉, 구인사, 소백산 등 관광 명소와 가까워 관광객 유입 꾸준.
교통 접근성: 단양역, 중앙고속도로 단양 IC 인근으로 외지 관광객 접근 용이.
상권 구성: 숙박시설, 음식점, 카페, 편의점 등 관광객 대상 업종 밀집.
지역 특성: 단양은 레저·관광 중심 도시로 숙박업 안정성 높음.
\u2705 종합 평가 관광지 중심 상권에 위치한 숙박시설로, 안정적인 매출과 낮은 융자 부담을 갖춘 투자처입니다. 토지 가치 상승 가능성과 성수기 매출 확대 여력이 커 장기 보유 가치가 높은 매물입니다.
\ud83d\udccc 모텔·호스텔 실시간 매물정보 02-731-6374
카카오톡 오픈채팅 ‘바로 여기’ 에서
실시간 매물을 공유합니다.
궁금한 지역이나 매물이 있다면 편하게 질문 주세요.
물건 직접의뢰도 가능합니다.
🏢 매물 개요
주소: 충청북도 단양군 단양읍
규모: 대지 297평, 연면적 597평, 4층 + 지하 1층
주차시설: 옥내 자주식 10대 가능
💰 매매 조건
매매가: 35억
융자: 4억
실투자금: 약 31억
연 매출: 약 6,000만원
📈 투자 가치 분석
안정적 수익: 연 매출 6,000만원, 투자금 대비 약 2% 수익률. 성수기 관광객 유입 시 매출 상승 여력 큼.
자산 가치 상승: 일반상업지역 지정으로 토지 가치 장기 상승 기대. 건폐율·용적률 여유 있어 리모델링 및 증축 가능.
융자 부담 적음: 전체 매매가 대비 융자 규모가 낮아 안정적 투자 환경.
🏙 주변 상권 특징
관광지 인접: 도담삼봉, 구인사, 소백산 등 관광 명소와 가까워 관광객 유입 꾸준.
교통 접근성: 단양역, 중앙고속도로 단양 IC 인근으로 외지 관광객 접근 용이.
상권 구성: 숙박시설, 음식점, 카페, 편의점 등 관광객 대상 업종 밀집.
지역 특성: 단양은 레저·관광 중심 도시로 숙박업 안정성 높음.
✅ 종합 평가 관광지 중심 상권에 위치한 숙박시설로, 안정적인 매출과 낮은 융자 부담을 갖춘 투자처입니다. 토지 가치 상승 가능성과 성수기 매출 확대 여력이 커 장기 보유 가치가 높은 매물입니다.
📌 모텔·호스텔 실시간 매물정보 02-731-6374
카카오톡 오픈채팅 ‘바로 여기’ 에서
실시간 매물을 공유합니다.
궁금한 지역이나 매물이 있다면 편하게 질문 주세요.
물건 직접의뢰도 가능합니다.
위치 및 주변 편의시설
