대지 800평규모의 35객실 구어리 독점경주모텔 10억으로 투자하세요!
매물정보
연면적 2,472.73㎡ 748평
상세설명
1. 모텔 기본 정보 및 매물 요약
위치: 경주시 외동읍 구어리
대지 면적: 약 800평
객실 수: 35개
월 매출: 약 4,500만 원
매매가: 30억 원
융자: 23억 원
2. 매물 강점 및 투자 포인트
넉넉한 대지와 다수의 객실 보유로 안정적인 임대 수익 가능
연속적인 운영 실적으로 안정된 월 매출 유지
경주시 외동읍 주요 접근성 우수, 관광 및 상업 수요 기대
융자 부담은 있으나 매출 대비 수익성 분석 가능
3. 장소 정보
모텔건물 상업시설있음 (단란주점, 노래연습장, 1층 30평 규모, 원래 세븐일레븐 입점했으나 현재 나가서 수리 중)
----- \u25b6 포인트 정리 \u25c0 -----
모텔은 깔끔하게 관리하고 있고 방이 넓어 좋습니다. 또한 주변에 다른 숙소가 없어 독점운영하고 있습니다.
관광 및 비즈니스 수요가 많은 지역으로 향후 가치 상승 기대가 크며, 직접 운영 또는 위탁경영 모두 적합한 매물입니다.
단란주점과 노래연습장이 있고, 30평 규모공간에는 편의점이 입점했었으나 현재는 나가서 수리 중인 상황입니다.
이런 구성은 여러 가지 상업시설 운영 및 임대 활용에 장점이 있습니다. 반지하 단란주점과 노래연습장은 고정된 방문 고객 기반이 있을 가능성이 크고, 1층 상가는 입구 접근성이 좋고, 과거 세븐일레븐 운영 경험 덕분에 상권 인지도도 있습니다.
수리 완료 후 1층 공간은 편의점 재진입, 카페, 혹은 소규모 매장 등 다양한 업종으로 활용 가능합니다.
1. 모텔 기본 정보 및 매물 요약
위치: 경주시 외동읍 구어리
대지 면적: 약 800평
객실 수: 35개
월 매출: 약 4,500만 원
매매가: 30억 원
융자: 23억 원
2. 매물 강점 및 투자 포인트
넉넉한 대지와 다수의 객실 보유로 안정적인 임대 수익 가능
연속적인 운영 실적으로 안정된 월 매출 유지
경주시 외동읍 주요 접근성 우수, 관광 및 상업 수요 기대
융자 부담은 있으나 매출 대비 수익성 분석 가능
3. 장소 정보
모텔건물 상업시설있음 (단란주점, 노래연습장, 1층 30평 규모, 원래 세븐일레븐 입점했으나 현재 나가서 수리 중)
----- ▶ 포인트 정리 ◀ -----
모텔은 깔끔하게 관리하고 있고 방이 넓어 좋습니다. 또한 주변에 다른 숙소가 없어 독점운영하고 있습니다.
관광 및 비즈니스 수요가 많은 지역으로 향후 가치 상승 기대가 크며, 직접 운영 또는 위탁경영 모두 적합한 매물입니다.
단란주점과 노래연습장이 있고, 30평 규모공간에는 편의점이 입점했었으나 현재는 나가서 수리 중인 상황입니다.
이런 구성은 여러 가지 상업시설 운영 및 임대 활용에 장점이 있습니다. 반지하 단란주점과 노래연습장은 고정된 방문 고객 기반이 있을 가능성이 크고, 1층 상가는 입구 접근성이 좋고, 과거 세븐일레븐 운영 경험 덕분에 상권 인지도도 있습니다.
수리 완료 후 1층 공간은 편의점 재진입, 카페, 혹은 소규모 매장 등 다양한 업종으로 활용 가능합니다.
위치 및 주변 편의시설
