[서울 중구 황학동 대로변빌딩] 청계천·동대문·신당역 배후수요를 갖춘 도심형 투자 빌딩. 호텔로도 용도변경가능
매물정보
연면적 2,006.41㎡ 607평
상세설명
[매물 핵심 요약 1 ]
*매각가 150억
*일반상업지역
*호텔 용도변경 가능 매물 : 호텔로 변경시 객실수 약 60실 정도
*청계천·동대문·신당역 배후수요 기대
*황학동 일대 지구단위계획 재정비 수혜 기대
*도심 재정비 및 복합개발 흐름 수혜 가능
[매물 핵심 요약 2 ]
본 매물은 일반상업지역에 위치해 있으며, 호텔 등 숙박시설로의 용도변경 검토가 가능한 자산입니다.
황학동 일대는 최근 지구단위계획 재정비와 개발규제 완화, 특별계획구역 확대, 건축물 높이 완화, 도로망·주차·녹지 기반시설 개선 등이 추진되며 도심 재정비 기대감이 커지고 있습니다.
특히 황학동은 청계천·중앙시장·신당역(2·6호선) 생활권을 기반으로 동대문과 도심권을 연결하는 입지이며, 서울 중구의 도심정비 방향 역시 상업·업무·관광 기능 강화에 초점이 맞춰져 있어 숙박시설 입지로서의 활용성이 부각됩니다.
또한 인근에서는 세운재정비촉진지구 정비사업이 지속 추진되고 있고, 중구 도심 전반의 고밀·복합개발 기조가 이어지면서 배후 상권과 유동인구 확대가 기대됩니다. 황학동 중앙시장 일대 역시 대규모 복합개발 논의가 이어져 향후 지역 가치 상승 기대가 있는 권역으로 평가됩니다.
결과적으로 본 매물은 도심 상업지역 입지, 숙박시설 전환 검토 가능성, 황학동 재정비 및 개발호재, 청계천·동대문·신당역 배후수요를 동시에 갖춘 자산으로, 실사용뿐 아니라 가치상승형 투자자산으로도 주목할 수 있는 매물입니다.
더 많은 매물은 아래 링크를 통해 확인하세요.
http://blog.naver.com/mzcafe77
보신 매물에 관심이 있으시면 언제든지 편하게 전화주세요.
*편하게 문의 - 담당자 "카카오톡 오픈채팅방"에서도 가능합니다.
https://open.kakao.com/o/glLKDj6h
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*매각가 150억
*일반상업지역
*호텔 용도변경 가능 매물 : 호텔로 변경시 객실수 약 60실 정도
*청계천·동대문·신당역 배후수요 기대
*황학동 일대 지구단위계획 재정비 수혜 기대
*도심 재정비 및 복합개발 흐름 수혜 가능
[매물 핵심 요약 2 ]
본 매물은 일반상업지역에 위치해 있으며, 호텔 등 숙박시설로의 용도변경 검토가 가능한 자산입니다.
황학동 일대는 최근 지구단위계획 재정비와 개발규제 완화, 특별계획구역 확대, 건축물 높이 완화, 도로망·주차·녹지 기반시설 개선 등이 추진되며 도심 재정비 기대감이 커지고 있습니다.
특히 황학동은 청계천·중앙시장·신당역(2·6호선) 생활권을 기반으로 동대문과 도심권을 연결하는 입지이며, 서울 중구의 도심정비 방향 역시 상업·업무·관광 기능 강화에 초점이 맞춰져 있어 숙박시설 입지로서의 활용성이 부각됩니다.
또한 인근에서는 세운재정비촉진지구 정비사업이 지속 추진되고 있고, 중구 도심 전반의 고밀·복합개발 기조가 이어지면서 배후 상권과 유동인구 확대가 기대됩니다. 황학동 중앙시장 일대 역시 대규모 복합개발 논의가 이어져 향후 지역 가치 상승 기대가 있는 권역으로 평가됩니다.
결과적으로 본 매물은 도심 상업지역 입지, 숙박시설 전환 검토 가능성, 황학동 재정비 및 개발호재, 청계천·동대문·신당역 배후수요를 동시에 갖춘 자산으로, 실사용뿐 아니라 가치상승형 투자자산으로도 주목할 수 있는 매물입니다.
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