✨ 이천 부발읍 핵심 입지, 카라모텔 초급매! ✨
매물정보
연면적 1,659.5㎡ 502평
상세설명
\u2728 독점 매물!
SK하이닉스 반도체 클러스터의 최대 수혜지에 위치한 검증된 고수익형 카라모텔 매매 기회를 제안합니다. 최근 대규모 리모델링으로 완벽한 컨디션을 자랑하며, 확실한 월 매출과 탁월한 입지적 메리트로 최고의 투자처가 될 것입니다.
\ud83c\udfe2 매물 하이라이트
위치: 이천시 부발읍 고백리
객실 수: 총 31실 완비
매매가: 17억 5천만 원
대지 : 161평 외 2필지 더해 총 300평 규모
융자 현황: 10억 5천만 원 (실투자금 7억 원대로 고수익 부동산 소유!)
월 매출: 3천만 원 (변동 없는 확실한 수익 기반, 즉시 수익 실현 가능)
\ud83c\udf1f 카라모텔만의 압도적인 투자 가치
K하이닉스 반도체 클러스터 완성 효과 (현재 진행형 & 미래 가치) 이천시 부발읍은 SK하이닉스 M16 공장 신설 및 용인 반도체 클러스터 조성 사업으로 2026년까지 34만 8천여 명의 신규 고용 창출이 예상되며, 이로 인한 상주 인원과 비즈니스 방문객의 폭발적인 유입이 지속되고 있습니다. 24시간 3교대 속도전으로 진행되는 공사로 인해, 장기 투숙 수요가 급증하고 있으며, 완공 시점에는 이천 지역 경제에 전례 없는 활기를 불어넣을 것입니다. 안정적이고 압도적인 숙박 수요를 영구적으로 확보할 수 있는 프리미엄 입지입니다.
최신 리모델링 완료, 완벽한 컨디션! 3년 전 1억 원 이상을 투자하여 전체 리모델링을 완료했습니다. 내외부 모두 깔끔하고 쾌적한 최신 시설로, 추가적인 보수 비용 없이 즉시 운영 가능합니다. 고객 만족도가 높아 안정적인 재방문율과 매출을 유지하는 핵심 경쟁력입니다.
최고의 고객 편의성 & 운영 효율성
엘리베이터 완비: 고객들에게 쾌적하고 편리한 이동 동선을 제공하며, 최신 숙박시설의 필수 요소를 갖췄습니다.
전기보일러 시스템: 효율적인 난방 및 온수 공급으로 운영비를 절감하고, 고객에게는 따뜻하고 쾌적한 환경을 제공합니다.
\u2728 정보의 정확성 검토:
부발역의 교통 허브화 및 역세권 개발
부발역은 경강선과 중부내륙선 KTX의 더블 역세권이며, GTX-D, 평택부발선, 동탄부발선 등의 노선이 추진되면서 총 5개 철도 노선이 집결하는 교통 요지로 부상하고 있습니다. 이러한 계획은 이천시 공식 보도자료나 언론 기사를 통해 확인되는 사실입니다.
역세권 개발: 이천시가 부발역 북단 역세권 도시개발사업을 본격적으로 추진하고 있으며 , 약 1만 세대 규모의 주거 단지 조성도 계획되어 있습니다. 이는 단순한 개발 계획이 아니라 지자체 주도로 구체적인 단계가 진행 중인 사안입니다.
결론적으로, 제가 제시해 드린 내용은 공신력 있는 자료를 바탕으로 재구성되었으므로, 과장 광고가 아니며 충분히 강조해도 괜찮은 현실적인 메리트입니다.
이천 부발읍 숙박업 시장의 블루칩! 최고의 기회를 놓치지 마세요!
관심 있는 분들의 빠른 문의 바랍니다. 현장 답사 환영!
\ud83d\udccc 모텔·호스텔 실시간 매물정보 02-731-6374
카카오톡 오픈채팅 ‘바로 여기’ 에서
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궁금한 지역이나 매물이 있다면 편하게 질문 주세요.
물건 직접의뢰도 가능합니다.
https://open.kakao.com/o/gEP6Ytug
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🏢 매물 하이라이트
위치: 이천시 부발읍 고백리
객실 수: 총 31실 완비
매매가: 17억 5천만 원
대지 : 161평 외 2필지 더해 총 300평 규모
융자 현황: 10억 5천만 원 (실투자금 7억 원대로 고수익 부동산 소유!)
월 매출: 3천만 원 (변동 없는 확실한 수익 기반, 즉시 수익 실현 가능)
🌟 카라모텔만의 압도적인 투자 가치
K하이닉스 반도체 클러스터 완성 효과 (현재 진행형 & 미래 가치) 이천시 부발읍은 SK하이닉스 M16 공장 신설 및 용인 반도체 클러스터 조성 사업으로 2026년까지 34만 8천여 명의 신규 고용 창출이 예상되며, 이로 인한 상주 인원과 비즈니스 방문객의 폭발적인 유입이 지속되고 있습니다. 24시간 3교대 속도전으로 진행되는 공사로 인해, 장기 투숙 수요가 급증하고 있으며, 완공 시점에는 이천 지역 경제에 전례 없는 활기를 불어넣을 것입니다. 안정적이고 압도적인 숙박 수요를 영구적으로 확보할 수 있는 프리미엄 입지입니다.
최신 리모델링 완료, 완벽한 컨디션! 3년 전 1억 원 이상을 투자하여 전체 리모델링을 완료했습니다. 내외부 모두 깔끔하고 쾌적한 최신 시설로, 추가적인 보수 비용 없이 즉시 운영 가능합니다. 고객 만족도가 높아 안정적인 재방문율과 매출을 유지하는 핵심 경쟁력입니다.
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엘리베이터 완비: 고객들에게 쾌적하고 편리한 이동 동선을 제공하며, 최신 숙박시설의 필수 요소를 갖췄습니다.
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부발역의 교통 허브화 및 역세권 개발
부발역은 경강선과 중부내륙선 KTX의 더블 역세권이며, GTX-D, 평택부발선, 동탄부발선 등의 노선이 추진되면서 총 5개 철도 노선이 집결하는 교통 요지로 부상하고 있습니다. 이러한 계획은 이천시 공식 보도자료나 언론 기사를 통해 확인되는 사실입니다.
역세권 개발: 이천시가 부발역 북단 역세권 도시개발사업을 본격적으로 추진하고 있으며 , 약 1만 세대 규모의 주거 단지 조성도 계획되어 있습니다. 이는 단순한 개발 계획이 아니라 지자체 주도로 구체적인 단계가 진행 중인 사안입니다.
결론적으로, 제가 제시해 드린 내용은 공신력 있는 자료를 바탕으로 재구성되었으므로, 과장 광고가 아니며 충분히 강조해도 괜찮은 현실적인 메리트입니다.
이천 부발읍 숙박업 시장의 블루칩! 최고의 기회를 놓치지 마세요!
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📌 모텔·호스텔 실시간 매물정보 02-731-6374
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물건 직접의뢰도 가능합니다.
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위치 및 주변 편의시설
