서울 관악구 모텔매매
매물정보
연면적 321.51㎡ 97평
상세설명
서울 관악구 모텔매매
서울 관악구 신림동에 위치한 모텔로
1988년 준공된 지하 1층~지상 4층 규모의 소형 숙박시설입니다.
대지면적 135.2㎡, 연면적 321.51㎡로 구성되어 있으며,
객실 수는 16실로 운영 효율이 높은 구조입니다.
주차장은 없으나, 신림동 특성상 대중교통·도보 수요 중심의 상권이라는 점에서
운영상 큰 제약은 없는 편입니다.
해당 물건은 주거지와 상권이 혼재된 신림동 내 골목 입지에 자리해 있어
고정적인 생활형·단기 체류 수요를 기대할 수 있습니다. 대규모 시설보다는
**소형 숙박업을 안정적으로 운영하거나,
리모델링을 통한 콘셉트형 숙소(장기투숙·월방·도시형 게스트하우스 등)**로의
전환을 고려해볼 만한 자산입니다.
매매가는 33억 원으로, 서울 내 소형 숙박 자산 중에서는 비교적 진입 장벽이 낮은 편에 속합니다.
초기 투자금 부담을 관리하면서 숙박업 운영 경험을 쌓거나,
향후 용도 전환·재정비 가능성까지 함께 검토하는 투자자에게 적합한 매물로 판단됩니다.
더 많은 매물은 아래 링크를 통해 확인하세요
https://blog.naver.com/realestate-foru
서울 관악구 모텔매매
서울 관악구 신림동에 위치한 모텔로
1988년 준공된 지하 1층~지상 4층 규모의 소형 숙박시설입니다.
대지면적 135.2㎡, 연면적 321.51㎡로 구성되어 있으며,
객실 수는 16실로 운영 효율이 높은 구조입니다.
주차장은 없으나, 신림동 특성상 대중교통·도보 수요 중심의 상권이라는 점에서
운영상 큰 제약은 없는 편입니다.
해당 물건은 주거지와 상권이 혼재된 신림동 내 골목 입지에 자리해 있어
고정적인 생활형·단기 체류 수요를 기대할 수 있습니다. 대규모 시설보다는
**소형 숙박업을 안정적으로 운영하거나,
리모델링을 통한 콘셉트형 숙소(장기투숙·월방·도시형 게스트하우스 등)**로의
전환을 고려해볼 만한 자산입니다.
매매가는 33억 원으로, 서울 내 소형 숙박 자산 중에서는 비교적 진입 장벽이 낮은 편에 속합니다.
초기 투자금 부담을 관리하면서 숙박업 운영 경험을 쌓거나,
향후 용도 전환·재정비 가능성까지 함께 검토하는 투자자에게 적합한 매물로 판단됩니다.
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