서천 호텔매매
매물정보
연면적 1,723.51㎡ 521평
상세설명
서천 호텔매매
매매가: 32억원
기존 융자: 약 22억원 승계 가능
초기 자기자본 부담이 상대적으로 낮아
운영형 투자자·법인 투자자 모두 검토 가능한 구조입니다.
입지 및 상권 특징
장항읍은 서천군 내에서도 철도·산업·관광 기능이 결합된 지역입니다.
장항역 인접 생활권으로 출장·업무 수요가 지속적으로 발생
국립생태원, 장항 스카이워크, 금강 하구 관광벨트 등 관광 인프라 확보
지역 내 체육 인프라(역도본부)로 인해 전국 단위 대회·전지훈련 수요가 반복 발생
이로 인해 계절 편차가 큰 일반 관광지 모텔과 달리, 비수기 리스크가 낮은 구조를 갖고 있습니다.
수익 구조 분석
월 매출: 약 6,500 ~ 7,000만원
고객 구성
체육대회·전지훈련(역도본부 등): 약 40%
출장·업무 수요: 약 30%
관광객: 약 30%
==> 특정 수요에 치우치지 않은 균형 잡힌 고객 포트폴리오로, 외부 변수에 대한 방어력이 높습니다.
더 많은 매물은 아래 링크를 통해 확인하세요
https://blog.naver.com/realestate-foru
서천 호텔매매
매매가: 32억원
기존 융자: 약 22억원 승계 가능
초기 자기자본 부담이 상대적으로 낮아
운영형 투자자·법인 투자자 모두 검토 가능한 구조입니다.
입지 및 상권 특징
장항읍은 서천군 내에서도 철도·산업·관광 기능이 결합된 지역입니다.
장항역 인접 생활권으로 출장·업무 수요가 지속적으로 발생
국립생태원, 장항 스카이워크, 금강 하구 관광벨트 등 관광 인프라 확보
지역 내 체육 인프라(역도본부)로 인해 전국 단위 대회·전지훈련 수요가 반복 발생
이로 인해 계절 편차가 큰 일반 관광지 모텔과 달리, 비수기 리스크가 낮은 구조를 갖고 있습니다.
수익 구조 분석
월 매출: 약 6,500 ~ 7,000만원
고객 구성
체육대회·전지훈련(역도본부 등): 약 40%
출장·업무 수요: 약 30%
관광객: 약 30%
==> 특정 수요에 치우치지 않은 균형 잡힌 고객 포트폴리오로, 외부 변수에 대한 방어력이 높습니다.
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