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유튜브 쇼츠 바로가기 [강남역삼역 호텔컨버전매물] 역삼역 호텔용도변경 가능 프리미엄 매물
매물정보
연면적 1,951.35㎡ 590평
상세설명
더 많은 매물은 아래 링크를 통해 확인하세요.
http://blog.naver.com/mzcafe77
[구해줘!호텔] https://www.youtube.com/@HotelValueUp_official
보신 매물에 관심이 있으시면 언제든지 편하게 전화주세요.
*문의는 오픈채팅방 "클릭" https://open.kakao.com/o/glLKDj6h 에서도 가능합니다.
『매물정보』
1. 핵심 입지
역삼역 초근접 핵심 비즈니스 존
테헤란로·강남역·선릉업무지구 바로 연결되는 강남 BCD 최상위 수요권
글로벌 기업/스타트업 밀집 지역 → 비즈니스·관광 복합 수요 안정적 확보
2. 시설·컨디션
대지 103평, 건물연면적 590.28평(지하1층~지상9층)
현 업무시설(오피스텔 39실) + 근생시설 구조
관광숙박시설(호텔)로 용도변경시 최대 객실 50실 구성 가능
월매출 2억7천 예상
3. 매매가격 메리트
강남 중심권 대비 단가 경쟁력 우수
용도변경 후 객실 수 증가(39→50실)로 운영수익 극대화 구조
4. 비전
강남 핵심권 ‘호텔 신규공급 부족’ → 지속적 ADR·점유율 강세 예상
관광·비즈니스 수요 모두 흡수 가능한 안정적인 매물예상.
더 많은 매물은 아래 링크를 통해 확인하세요.
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『매물정보』
1. 핵심 입지
역삼역 초근접 핵심 비즈니스 존
테헤란로·강남역·선릉업무지구 바로 연결되는 강남 BCD 최상위 수요권
글로벌 기업/스타트업 밀집 지역 → 비즈니스·관광 복합 수요 안정적 확보
2. 시설·컨디션
대지 103평, 건물연면적 590.28평(지하1층~지상9층)
현 업무시설(오피스텔 39실) + 근생시설 구조
관광숙박시설(호텔)로 용도변경시 최대 객실 50실 구성 가능
월매출 2억7천 예상
3. 매매가격 메리트
강남 중심권 대비 단가 경쟁력 우수
용도변경 후 객실 수 증가(39→50실)로 운영수익 극대화 구조
4. 비전
강남 핵심권 ‘호텔 신규공급 부족’ → 지속적 ADR·점유율 강세 예상
관광·비즈니스 수요 모두 흡수 가능한 안정적인 매물예상.
위치 및 주변 편의시설
